+7 (861) 297-02-02
Наши офисы
Офис №1:
  • г. Краснодар, Бизнес-центр IQ, ул.Путевая, 1, оф. 409
  • +7 (861) 297-02-02
Офис №2:
  • г. Краснодар, ул. М.Седина, 110, офис 5
  • +7 (861) 253-87-10, +7 (861) 253-86-90
Офис №3:
  • г. Краснодар, ул. Ставропольская, 197
  • +7 (861) 233-65-17, +7 (861) 233-65-18
На карте

Оспоримая сделка

 

Приобретая квартиру на вторичном рынке, порой можно оказаться в неоднозначной ситуации. В частности, если окажется, что совершенная сделка является оспоримой.

Оспоримая сделка – это не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, которая может быть признана недействительной по решению суда.

Другими словами, оспоримая сделка – еще не приговор. Она вполне может считаться действительной, продавец останется при деньгах, а покупатель – при квартире. Но только в том случае, если никто не решит обратиться в суд, чтобы эту сделку оспорить.

Какие сделки могут быть оспорены в суде?

1. Сделки, заключенные с участием несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет. Проверяйте документы.

2. Сделки, заключенные с участием недееспособных и ограниченно дееспособныхграждан, а также граждан, не способных понимать значения совершаемых ими действий. Чтобы подобное обстоятельство не вскрылось после заключения сделки, требуйте справки ПД/ПНД.

3. Сделки, совершаемые под влиянием заблуждения, обмана, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. Удостоверьте сделку у нотариуса – он выступит гарантом дееспособности продавца и его доброй воли.

4. Сделки, выходящие за пределы полномочий на совершение сделки (полномочия могут быть ограничены договором по сравнению с тем, как они определены в доверенности либо как они могут стать очевидными из обстановки). Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения.

Оставить заявку

Наш специалист свяжется с вами и ответит на все вопросы